Luxe woning te koop

Objectomschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie staat deze ruime, instapklare jonge eengezinswoning. De woning is rustig gelegen in de recent gebouwde wijk “De Hoven”. In de nabije omgeving vindt u winkels, uitvalswegen, scholen, recreatiegebied en openbaar vervoer.

Enkele fraaie punten zijn o.a. 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid een 4e te creëren, luxe sanitair, een zeer complete en moderne open keuken, en een goed verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin. Verder is aan de achterzijde een parkeerplaats met carport op eigen terrein. Daarnaast is in de directe omgeving van de woning voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Begane grond

Aan de voorzijde van de woning is een voortuin van circa 3 meter, een stoep en een brede groenstrook.
Aan de doorgaande weg voor bestemmingsverkeer zijn voldoende parkeerplaatsen. 

U betreedt deze fraaie tussenwoning via de hal/entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is in zijn geheel betegeld en voorzien van een een modern zwevend toilet, een urinoir en fonteintje, alle sanitair van Villeroy en Boch.

Tevens bevindt zich in de hal de meterkast, welke is voorzien van 11 groepen en een bliksembeveiliging. De meterkast is verder voorzien van kabel- en glasvezelverbindingen en het paneel van het inbraakalarmsysteem.

De hal biedt toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer (circa 43 m2) met openslaande deuren naar de tuin en de luxe open keuken (circa 12 m2). De vloer in de woonkamer is voorzien van een massief eiken kasteelvloer. De muren zijn voorzien van spachtelputz en een decoratief exclusief sierpleister. In de woonkamer bevindt zich een ruime, nette afgewerkte trapkast.

De zeer luxe keuken is voorzien van een granieten werkblad en achterwanden. “Kookeiland” met 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een ingebouwde lava grill, RVS eiland afzuigkap. Aanrecht met spoelbak, een vaatwasmachine, kastruimte en diverse lades. Verder een kastenwand met ingebouwde MIELE combi-oven, espressomachine, stoomoven, 2 koelkasten en een ruime vriezer. Deze prachtige keuken biedt heel veel bergruimte en is voorzien van een designradiator en tegelvloer.

Kelder

Onder de gehele woning bevindt zich een kruipruimte.

Tuin

Aan de achterzijde van de woning is een parkeerplaats met carport op eigen terrein. U kunt via de vrije achterom de bijna 18 meter diepe achtertuin (N-O) met berging betreden.

De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van antracietkleurige bestrating, rvs tuinverlichting en hardhouten beplantingsbakken. In de tuin is een strakke glasheldere vijver gesitueerd (10M3) met koikarpers.
De blikvanger is ongetwijfeld de WEINOR terrasoverkapping met zonnescherm, lichtlijst met halogeenspots en 2 terrasverwarmers. Aansturing met afstandsbediening. Door deze voorziening kan er geriefelijk buiten gegeten en gezeten worden.

Eerste verdieping

De ruime overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een luxe badkamer. Ook de vaste trap naar de 2de verdieping bevindt zich hier. Slaapkamer 1 (circa 25m2): De ouderslaapkamer met openslaande deuren is aan de achterzijde van de woning en voorzien van airco. De kamer is afgewerkt met vaste vloerbedekking, spachtelputz en spuitwerk plafond. Deze kamer is voorzien van een riante inloopkast, volledig ingericht met kasten, ladeblokken en ophangsystemen.

Slaapkamer 2 (circa 10m2) met openslaande deuren is aan de voorzijde en is voorzien van behang, vaste vloerbedekking en spuitwerk plafond.

De badkamer heeft een luxe afwerking, is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming en een designradiator. Er is een douchecabine met mengkraan en grote douchekop, een 2e zwevende toilet (Villeroy en Boch) en een exclusief DETREMMERIE badkamermeubel met spiegelkasten, lades, wasbak en design mengkraan.

Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van op afstand bedienbare rolluiken.

Tweede verdieping

De vaste trap naar zolder is voorzien van vaste vloerbedekking. De zolderverdieping is opgedeeld in twee verschillende ruimtes. Hier bevindt zich een 3e riante slaapkamer (circa 20m2). Deze kamer heeft een originele dakkapel en met een trap bereikbare vide waar een bed gesitueerd kan worden. Verder is deze slaapkamer voorzien van een badkamermeubel met wasbak en veel opbergruimte. Ook deze kamer is voorzien van een op afstand bedienbaar rolluik.

De voorzolder is voorzien van een linoleumvloer en een Velux dakraam met verduistering. In deze ruimte bevindt zich een grote schuifdeur wandkast en diverse opbergruimtes. Voor de wasmachine en wasdroger is een betegelde voorziening gemaakt met afvoer. Ook de Agpo Ferolli C.V.-HR combiketel bevindt zich hier. De warmwatervoorziening heeft een zonnepaneel voor energiebesparing. Deze kamer biedt de mogelijkheid er een 4e slaapkamer/studeerkamer te realiseren.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 2007
• Met GIW-garantie
• In nieuwstaat verkerend
• Zeer luxe keuken
• Hoogwaardig afwerkingsniveau van de hele woning
• Mogelijkheden voor 4e slaapkamer/studeerkamer
• Moderne HR cv-ketel + zonneboiler tbv warmwater
• Ideale woning voor een (groot) gezin
• Heerlijke diepe achtertuin met vijver en  terrasoverkapping
• Parkeren op eigen terrein
• Oplevering in overleg

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, De heer Henskes, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met De heer Henskes:

Telefoon overdag: 06-34489558
Telefoon 's avonds: 06-34489558

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!